最新版?zhèn)€人租房合同詳解及協(xié)議模板

撒嬌成性 2025-02-26 產(chǎn)品展示 PRODUCT 47 次瀏覽 0個(gè)評(píng)論

摘要：本文介紹的是最新版?zhèn)€人租房合同，該合同是租房者和房東之間達(dá)成的租賃協(xié)議，規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容包括租賃物的描述、租賃期限、租金和支付方式、押金、房屋狀況和維修責(zé)任、違約責(zé)任等重要條款。該合同的目的是確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，避免糾紛的發(fā)生。

出租方（甲方）

承租方（乙方）：

為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研、方便生活的目的，甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議。

房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)（縣），該房屋為□樓房/□平房間，使用面積XX平方米，該房屋的所有權(quán)證編號(hào)為第XXXX號(hào)，目前尚未辦理出租登記備案手續(xù)，乙方承租該房屋作為居住使用，并承諾在租賃期內(nèi)不擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和外觀，如需裝修，須事先征得甲方同意，租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除，甲方需保證提供給乙方有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他有關(guān)資料證明，雙方共同確認(rèn)房屋出租給乙方作為居住使用，如乙方需改變房屋用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金、賠償損失。

租金與支付方式

雙方共同確認(rèn)該房屋的租金為每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），租金支付方式可選擇□年付/□半年付/□季付/□月付，租金每□年/□半年/□季/□月按□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶內(nèi)，租金發(fā)票由甲方提供并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋及其設(shè)施等物品，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

安全責(zé)任

甲乙雙方共同確認(rèn)在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行防火、防盜、防漏及日常維護(hù)等事項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)，因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞及損失由雙方共同承擔(dān)。

違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決

任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)均視為違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任，爭(zhēng)議解決方式可協(xié)商或依法向房屋所在地人民法院起訴解決。

附加條款

本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料證明等文件復(fù)印件、房屋租賃期間安全責(zé)任協(xié)議書(shū)等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力，本合同解釋權(quán)歸甲方所有，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效并產(chǎn)生法律效力，未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議解決或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，本合同不得涂改，涂改無(wú)效，本合同簽訂后自動(dòng)生效并受法律保護(hù)，甲乙雙方均有義務(wù)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或依法起訴解決爭(zhēng)議。（以下無(wú)正文）

出租方（甲方）：（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料證明等文件復(fù)印件房屋租賃期間安全責(zé)任協(xié)議書(shū)等。